Về việc / trích yếu

Thủ tục công nhận điều chỉnh hạng nhà chung cư

Ngày ban hành 14/06/2019
Loại văn bản / tài liệu Xây dựng
Là công văn (văn bản) Chưa xác định
Đơn vị / phòng ban Hạ tầng kỹ thuật
Lĩnh vực
Người ký duyệt Nguyễn Đức Chính
Cơ quan / đơn vị ban hành UBND tỉnh QT
Xem : 210 | Tải về : 163 Tải về
Nội dung chi tiết
Cơ quan Công bố/Công khai UBND tỉnh Quảng Trị  
Mã thủ tục BXD-QTR-263442  
Cấp thực hiện Cấp Tỉnh  
Loại TTHC TTHC được luật giao quy định chi tiết  
Lĩnh vực Nhà ở và công sở  
Trình tự thực hiện - Tổ chức, cá nhân đề nghị công nhận điều chỉnh hạng nhà chung cư nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định tại khoản 3 Điều 9 của Thông tư số 31/2016/TT-BXD về Sở Xây dựng.
- Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ, Sở Xây dựng kiểm tra và phải có văn bản thông báo đề nghị bổ sung các giấy tờ nếu còn thiếu.
- Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày tiếp nhận đủ hồ sơ, Sở Xây dựng tổ chức kiểm tra, thẩm định hồ sơ và kiểm tra thực tế nhà chung cư và:
+ Ban hành quyết định công nhận hạng nhà chung cư (đã điều chỉnh) nếu nhà chung cư đáp ứng được các yêu cầu quy định tại Điều 3 và các tiêu chí quy định tại Điều 6 của Thông tư số 31/2016/TT-BXD.
+ Hoặc có văn bản trả lời tổ chức, cá nhân đề nghị công nhận điều chỉnh hạng nếu nhà chung cư không đáp ứng được các yêu cầu và các tiêu chí theo quy định, trong đó nêu rõ lý do nhà chung cư không được công nhận điều chỉnh theo hạng đã đề nghị.
- Khi giao quyết định công nhận hạng nhà chung cư (đã điều chỉnh), Sở Xây dựng phải thu hồi bản gốc quyết định công nhận hạng đang còn thời hạn để lưu hồ sơ và đăng tải thông tin, văn bản quyết định trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng.
 
Cách thức thực hiện Nộp hồ sơ trực tiếp /BCCI  
Thành phần hồ sơ
STT Loại giấy tờ Mẫu đơn, tờ khai Số lượng
1 - Đơn đề nghị điều chỉnh hạng nhà chung cư theo mẫu quy định tại phụ lục số 03 ban hành kèm theo Thông tư số 31/2016/TT-BXD; - Bản tự kê khai, đánh giá phân hạng nhà chung cư của tổ chức, cá nhân đề nghị điều chỉnh hạng nhà chung cư theo mẫu quy định tại phụ lục số 04 ban hành kèm theo Thông tư số 31/2016/TT-BXD; - Bản sao có chứng thực quyết định công nhận hạng nhà chung cư đang còn thời hạn. 03
 
Số bộ hồ sơ 01 bộ
Phí Không có thông tin    
Lệ phí Không có thông tin    
Mức giá Không có thông tin    
Thời hạn giải quyết 15 ngày kể từ ngày tiếp nhận đủ hồ sơ.    
Đối tượng thực hiện Ban quản trị nhà chung cư, - Chủ sở hữu, - Cá nhân, tổ chức (chủ đầu tư).    
Cơ quan thực hiện Sở Xây dựng    
Cơ quan có thẩm quyền quyết định Ủy ban nhân dân cấp tỉnh    
Địa chỉ tiếp nhận hồ sơ Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh    
Cơ quan được ủy quyền Không có thông tin    
Cơ quan phối hợp Không có thông tin    
Kết quả thực hiện Quyết định công nhận hạng nhà chung cư (đã điều chỉnh).    
Căn cứ pháp lý của TTHC    
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC a) Việc công nhận điều chỉnh hạng nhà chung cư phải đảm bảo các yêu cầu sau đây:
- Có đề nghị của tổ chức, cá nhân theo quy định;
- Nhà chung cư được xây dựng phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; theo đúng Giấy phép xây dựng được cấp (đối với trường hợp yêu cầu phải có Giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng);
- Nhà chung cư phải đảm bảo tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia khác có liên quan;
- Nhà chung cư đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng theo đúng quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan, đã được bàn giao đưa vào sử dụng và không vi phạm các quy định của pháp luật tại thời điểm nộp hồ sơ đề nghị công nhận hạng;
- Nhà chung cư phải không thuộc diện bị phá dỡ, không thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
b) Nhà chung cư đáp ứng đầy đủ các yêu cầu được nêu tại điểm a mục này được phân thành 03 hạng nếu đạt các tiêu chí như sau để làm căn cứ công nhận điều chỉnh hạng:
- Hạng A: đạt tối thiểu 18 trên tổng số 20 tiêu chí theo hướng dẫn tại phụ lục số 01 ban hành kèm theo Thông tư số 31/2016/TT-BXD.
- Hạng B: đạt tối thiểu 18 trên tổng số 20 tiêu chí theo hướng dẫn tại phụ lục số 02 ban hành kèm theo Thông tư số 31/2016/TT-BXD.
- Hạng C: không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B.
c) Quyết định công nhận hạng nhà chung cư chưa hết thời hạn theo quy định.
 
   
Đánh giá tác động TTHC Không có thông tin    
 

 
Tìm kiếm
Thủ tục hành chính
Lịch làm việc
Đầu tư đấu thầu
Thông tin quy hoạch
Danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất
Nhà ở và thị trường Bất động sản
Hạ tầng kỹ thuật đô thị
Biểu mẫu
Hòm thư góp ý
Trả lời ý kiến bạn đọc
Tiếp nhận ý kiến
Bộ câu hỏi phục vụ thi sát hạch

Văn bản mới ban hành

Liên kết website

Thống kê lượt truy cập

  • Đang truy cập: 17
  • Khách viếng thăm: 15
  • Máy chủ tìm kiếm: 2
  • Hôm nay: 2940
  • Tháng hiện tại: 55651
  • Tổng lượt truy cập: 1453588
Bộ Xây dựng
Trang thông tin điện tử tỉnh Quảng Trị
Công báo tỉnh Quảng Trị
Hệ thống gửi nhận văn bản
Hệ thống thư điện tử