Về việc / trích yếu

Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, thuê mua

Ngày ban hành 14/01/2020
Loại văn bản / tài liệu Xây dựng
Là công văn (văn bản) Chưa xác định
Đơn vị / phòng ban Quản lý Xây dựng
Lĩnh vực Quản lý hoạt động xây dựng
Người ký duyệt Nguyễn Đức Chính
Cơ quan / đơn vị ban hành UBND tỉnh QT
Xem : 216 | Tải về : 132 Tải về
Nội dung chi tiết
Cơ quan Công bố/Công khai Bộ Xây dựng  
Mã thủ tục B-BXD-263367-TT  
Cấp thực hiện Cấp Tỉnh  
Loại TTHC TTHC được luật giao quy định chi tiết  
Lĩnh vực Nhà ở và công sở  
Trình tự thực hiện Chủ đầu tư phải có văn bản gửi Sở Xây dựng nơi có nhà ở kèm theo giấy tờ chứng minh nhà ở có đủ điều kiện được bán, cho thuê mua theo quy định tại Khoản 1 Điều 55 của Luật Kinh doanh bất động sản; trường hợp có thế chấp dự án đầu tư xây dựng hoặc thế chấp nhà ở sẽ bán, cho thuê mua thì chủ đầu tư phải gửi kèm theo giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc biên bản thống nhất của bên mua, bên thuê mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán, thuê mua nhà ở đó; trường hợp không có thế chấp dự án hoặc thế chấp nhà ở sẽ bán, cho thuê mua thì chủ đầu tư phải ghi rõ cam kết chịu trách nhiệm trong văn bản gửi Sở Xây dựng.
Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ đề nghị của chủ đầu tư, Sở Xây dựng phải kiểm tra hồ sơ; nếu hồ sơ có đủ giấy tờ theo quy định thì Sở Xây dựng phải có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua gửi chủ đầu tư; nếu hồ sơ chưa có đủ giấy tờ theo quy định thì phải có văn bản nêu rõ lý do. Trường hợp chủ đầu tư đã gửi hồ sơ nhưng quá thời hạn quy định mà Sở Xây dựng không có văn bản thông báo và nhà ở đó đã đủ điều kiện được bán, cho thuê mua thì chủ đầu tư được quyền ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai nhưng phải chịu trách nhiệm về việc bán, cho thuê mua nhà ở này; Sở Xây dựng phải chịu trách nhiệm về việc thông báo hoặc không có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua sau khi nhận được hồ sơ đề nghị của chủ đầu tư.
 
 
Cách thức thực hiện Gửi hồ sơ đến Sở Xây dựng nơi có nhà ở
 
 
Thành phần hồ sơ
STT Loại giấy tờ Mẫu đơn, tờ khai Số lượng
1 - Văn bản gửi Sở Xây dựng đề nghị thông báo nhà ở đủ điều kiện bán, cho thuê mua; - Các giấy tờ chứng minh bao gồm: + Giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu hoàn thàn xong phần móng của tòa nhà đó; + Trường hợp có thế chấp dự án đầu tư xây dựng hoặc thế chấp nhà ở sẽ bán, cho thuê mua thì chủ đầu tư phải gửi kèm theo giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc biên bản thống nhất của bên mua, bên thuê mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán, thuê mua nhà ở đó;   02
 
Số bộ hồ sơ 01 bộ
Phí Không có thông tin    
Lệ phí Không có thông tin    
Mức giá Không có thông tin    
Thời hạn giải quyết 15 ngày, kể từ ngày Sở Xây dựng nhận đủ hồ sơ của chủ đầu tư.    
Đối tượng thực hiện Chủ đầu tư    
Cơ quan thực hiện Sở Xây dựng    
Cơ quan có thẩm quyền quyết định Sở Xây dựng    
Địa chỉ tiếp nhận hồ sơ Sở Xây dựng nơi có nhà ở    
Cơ quan được ủy quyền Không có thông tin    
Cơ quan phối hợp Không có thông tin    
Kết quả thực hiện Văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện bán, cho thuê mua    
Căn cứ pháp lý của TTHC    
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC Không có    
Đánh giá tác động TTHC Không có thông tin    
 

 
Tìm kiếm
Thủ tục hành chính
Lịch làm việc
Đầu tư đấu thầu
Thông tin quy hoạch
Danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất
Nhà ở và thị trường Bất động sản
Hạ tầng kỹ thuật đô thị
Biểu mẫu
Hòm thư góp ý
Trả lời ý kiến bạn đọc
Tiếp nhận ý kiến
Bộ câu hỏi phục vụ thi sát hạch

Văn bản mới ban hành

Liên kết website

Thống kê lượt truy cập

  • Đang truy cập: 19
  • Khách viếng thăm: 18
  • Máy chủ tìm kiếm: 1
  • Hôm nay: 2940
  • Tháng hiện tại: 55700
  • Tổng lượt truy cập: 1453637
Bộ Xây dựng
Trang thông tin điện tử tỉnh Quảng Trị
Công báo tỉnh Quảng Trị
Hệ thống gửi nhận văn bản
Hệ thống thư điện tử